Architekturplanung in Leverkusen

Hausplanung, Bauantrag und Ausführungsplanung für Neubau, Umbau und Anbau

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LPH 1–9 lesen

Architekturplanung · Leverkusen

Hausplanung, Bauantrag & Ausführungsplanung

Planungsleistungen für Neubau, Umbau und Anbau. Die Leistungsphasen 1–9 können einzeln oder kombiniert und stets projektbezogen vereinbart werden.

Planungsleistungen nach vereinbartem Umfang

Nicht jedes Projekt benötigt jede Leistungsphase. Leistungen und erforderliche Fachbeiträge werden vorab abgegrenzt.

Grundlagen & Machbarkeit

Klärung von Aufgabenstellung, Grundstück, Bestand, Planungsrecht, Flächenbedarf und wesentlichen Rahmenbedingungen.

Vorentwurf & Entwurf

Entwicklung und Abstimmung einer tragfähigen Lösung für Nutzung, Gestaltung, Funktion und Budgetrahmen.

Genehmigungsplanung & Bauantrag

Erstellung und Koordination der erforderlichen Planungsunterlagen im vereinbarten Umfang. Behördliche Entscheidungen können nicht zugesichert werden.

Ausführungsplanung

Detaillierte und koordinierte Unterlagen als Grundlage für Ausschreibung und Ausführung.

Vergabeunterstützung

Leistungsbeschreibungen, Mengengrundlagen und Angebotsvergleich, soweit vertraglich vereinbart.

Bauphase & Dokumentation

Unterstützung bei Koordination, Qualitätskontrolle, Abnahmen, Dokumentation und Objektbetreuung im beauftragten Umfang.

LPH 1–9 verständlich gebündelt

01

LPH 1–2: Grundlagen & Vorplanung

Ziele, Rahmenbedingungen, erste Varianten und grundlegende Machbarkeit werden geklärt.

02

LPH 3–4: Entwurf & Genehmigung

Der Entwurf wird koordiniert und zu genehmigungsfähigen Unterlagen weiterentwickelt.

03

LPH 5–7: Details & Vergabe

Ausführungsdetails, Leistungsbeschreibungen, Mengen und Vergabegrundlagen werden erarbeitet.

04

LPH 8–9: Ausführung & Betreuung

Die Ausführung wird im beauftragten Umfang begleitet, dokumentiert und nach Übergabe betreut.

Wichtige Hinweise zu Bauantrag, HOAI und Fachplanung

<p>Die Leistungsphasen der HOAI beschreiben mögliche Grundleistungen für Gebäude und Innenräume. Sie sind kein automatisch geschuldeter Komplettumfang. Leistungsbild, Honorar, Termine und Mitwirkungspflichten werden schriftlich vereinbart.</p><p>Baugenehmigungen und andere öffentlich-rechtliche Entscheidungen werden ausschließlich von den zuständigen Behörden getroffen. Tragwerksplanung, Brandschutz, Energie, Vermessung, technische Gebäudeausrüstung, Baugrund und weitere Fachleistungen sind nur enthalten, wenn sie ausdrücklich beauftragt oder koordiniert werden.</p><p>Fachliche Qualifikation: Eintragung in der Architektenliste der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen unter der Mitgliedsnummer 110007.</p>

Planung in Leverkusen und im Rheinland

<p>Der Standort in Leverkusen ermöglicht die Unterstützung von Projekten in Leverkusen sowie – abhängig von Aufgabe und Kapazität – unter anderem in Köln, Bergisch Gladbach, Leichlingen, Burscheid, Langenfeld, Monheim und Solingen. Für jede Anfrage werden Projektort, Genehmigungsweg, Vor-Ort-Bedarf und Zuständigkeiten einzeln geprüft.</p>

Unterlagen senden

Planungsaufgabe unverbindlich einordnen

Senden Sie Grundstücksadresse, Aufgabenstellung und vorhandene Unterlagen. Danach kann der erforderliche Leistungsumfang sachlich eingegrenzt werden.